管理システムの通常管理内容、１０００円管理内容、オプション管理内容を追加した場合など管理内容の確認と比較の為にご覧ください。
ご自身にあった管理サービスをお選び頂けます。
| 業務内容 | 通常管理 | 1000円管理 （分譲MS限定） |
家賃保証 | 家賃滞納保証 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 募集業務 | 物件資料作成、図面作成 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 募集活動 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 定期活動報告 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 空室期間の家賃保証 | × | × | ○ | × | |
| 契約業務 | 入居審査、保証人確認 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 賃貸借契約書作成、鍵の引渡 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 契約金の清算、送金 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 管理組合手続き代行業務 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 家賃集金業務 | 賃料の入金確認、送金 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 送金明細の送付 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 滞納者への電話・督促業務 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 滞納者の保証人への督促業務 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 滞納家賃の立替 | × | ○ | ○ | ○ | |
| 入居者管理業務 | 入居者からの問合せ対応 | ○ | × | ○ | ○ |
| 建物・設備不具合の依頼と対応 | ○ | × | ○ | ○ | |
| 近隣住人からの苦情処理 | ○ | × | ○ | ○ | |
| 公共機関からの問合せ | ○ | × | ○ | ○ | |
| 建物管理会社からの問合せ対応 | ○ | × | ○ | ○ | |
| 定期情報サービス | ○ | × | ○ | ○ | |
| ２４時間緊急連絡受付業務 | ○ | × | ○ | ○ | |
| 事故対応業務 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 建物メンテナンス提案業務 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 退去管理業務 | 明け渡し立会、鍵の回収 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 現状回収工事の見積 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 工事の発注・工事完了の確認 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 入居者敷金の清算業務 | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 売却査定サービス | ○ | ○ | ○ | ○ |
※○は対応、×は不対応、△は状況により対応可能という内容になります。詳しい内容をお知りになりたい場合には、下記までご相談下さい。
【副都心住宅販売 住宅リース課】
