売りたい方へ
お問い合わせから、売却までの流れ
１．お問い合わせ
お客様から、査定・売却の依頼をいただきましたら、収益物件専門の担当者がお客様へご連絡いたします。
その時に、査定の打合せをさせていただきます。
2．物件の現状確認・調査
売却の査定をする上で、所有者様から現状の物件について確認をさせていただきます。
また、査定の担当の者が現地確認や法務局で図面関係等を調査し、正確な査定をさせていただきます。
3．成約事例の調査、査定
物件の調査が完了しましたら、査定に入ります。実際に売買が成立した事例や現在売りに出している物件など、同じ収益物件の事例から、売却活動をしていく上で的確な査定を行います。
4．お客様へのご提案
１冊の査定書が完成しましたら、お客様へ売却方法のご提案をさせていただきます。
お客様とご相談させていただいた中で、今後どのように売却活動を行うか決めさせていただきます。
物件の調査や事例の調査がありますので、お問い合わせいただいてから１０日前後でご提案できます。
5．売却活動
売却方法が決まりましたら、実際に売却活動を行っていきます。
広告の媒体も利用した活動で、幅広く活動を行っていきます。
当社の目標としては、３ヶ月での売却を目指しております。
6．売買契約
購入されるお客様が見つかり売買の条件が決まりましたら、売買契約を行います。
契約が締結しましたら、物件の引渡しの準備に入っていきます。
7．物件の引渡し・決済
決済・引渡しの準備が整いましたら、売買代金の授受と同時に新所有者へ物件を引渡します。
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